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澳门威尼斯人手机app:全港空置住宅5.5万伙 北区空置率9.5%最高

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(记者 黎梓田)差估署昨公布《香港物业报告2023》完整版本,数据显示截至去年底全港私宅整体空置量为54,967伙,空置率约4.4%,较2021年上升0.3个百分点。以地区划分,北区空置率最高,达9.5%。如以空置量计,九龙城(包括启德)有8,179伙空置单位,虽较去年减少3.9%,但仍是全港空置量单位最多地区。

根据报告,北区空置私人住宅单位为2,866伙,占区内总存量30,268伙约9.5%,是全港空置比例最高地方。惟查阅资料,2021年北区私楼空置量为533伙,空置率仅为1.9%,意味最新数字大幅上升逾4倍。

对于北区空置量急升,估计与该区有大量新盘取得入伙纸有关。例如恒地(0012)粉岭北马适路项目ONE INNOVALE系列共提供1,576伙单位,其中1期提供603伙,去年12月已经入伙。其余两期涉及408伙和565伙单位,预计今年6月30日完工。

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九龙城逾8千伙空置量最多

至于港岛南区以9.2%空置率,排名全港第二高,有4,054伙空置单位,较上一年同期的1,015伙增加3,039伙或逾3倍。相关数字大幅上升,估计与黄竹坑站港岛南岸的第一期晋环、第二期扬海近期陆续入伙有关。

此外,九龙城(包括启德)空置量仍居全港之冠,涉及8,179伙空置单位,但与去年相比减少3.9%,相信与区内新盘陆续入伙有关。如位于启德跑道区提供1,059伙的维港1号,在去年底已经入伙。

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